Energielabel aanpassing: laagdrempelig en efficiënt
Per januari 2024 is er een belangrijke wijziging in de regelgeving omtrent energielabels en hypotheken. Deze aanpassing biedt mensen de mogelijkheid om meer te lenen bij het kopen en verduurzamen van een woning. Met name voor huiseigenaren die hun energielabel willen verbeteren, zorgt deze nieuwe regelgeving ervoor dat verduurzamen makkelijker wordt. Hier komen veel voordelen bij kijken en hieronder vertellen we je graag wat meer.
Invloed van energielabel op hypotheek
Hoewel woningen met label A het meest in trek zijn, worden ook labels B en C regelmatig overwogen. Het aanschaffen van een woning met een positief energielabel brengt diverse financiële voordelen met zich mee, zoals een lagere energierekening. Uit onderzoek blijkt dat een goed geïsoleerde woning resulteert in een verhoogde hypotheek. Het energielabel speelt namelijk niet alleen een rol bij de energie-efficiëntie van een woning, maar heeft ook invloed op de maximale hypotheek vanaf 2024. Huizenzoekers hechten steeds meer waarde aan een gunstig energielabel en dit kan zelfs leiden tot een verhoging van het leningsbedrag tot wel €50.000,-.
Energielabel en maximale hypotheek
Sinds 1 januari 2024 wordt de energiezuinigheid van een woning meegenomen in de berekening van de maximale hypotheek. Naast inkomen en maandelijkse lasten, wordt ook gekeken naar de energie-efficiëntie van de woning. Lagere stookkosten zorgen namelijk voor verminderde maandlasten, waardoor men in staat is een hogere hypotheek te dragen. Dit kan resulteren in een extra lening van 10.000 euro voor huizen met label A of B, en zelfs tot 50.000 euro voor huizen met het hoogste energielabel (A++++). Ook bij het verbeteren van het energielabel is het mogelijk om extra te lenen. Het is echter verplicht om dit extra geld te besteden aan isolatie, zonnepanelen of andere vormen van verduurzaming. Deze financiële middelen worden beschikbaar gesteld via een bouwdepot. Experts voorspellen dat deze nieuwe regelgeving de waarde van een woning verder zal vergroten en het effect van het energielabel op de woningmarkt zal versterken.
Neem contact op
Wil jij ook binnenkort een nieuw label aanvragen? Dan ben je bij Energielabel Prof aan het juiste adres. Voor meer informatie over de aanpassing van energielabels en de invloed ervan op hypotheken, vragen en andere opmerkingen, kun je gerust contact met ons opnemen, we staan je graag te woord. Je kunt ons bereiken door te bellen naar 085-4000413, mailen naar info@energielabelprof.nl, of door gebruik te maken van het online contactformulier. Samen kunnen we kijken naar de mogelijkheden voor jouw woning en hoe je kunt profiteren van deze nieuwe regelgeving.
